Description

Ref. 1192 - Ferme T5 entièrement rénovée sur 173.39 m² habitables.
Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. De larges baies vitrées à galandage permettent l'accès aux deux grandes terrasses couvertes. Un cellier et une buanderie agrémentent l'espace de vie. En Rez de chaussée, deux grandes chambres de respectivement, 20 m² et 24 m² avec du rangement, une salle d'eau, des wc séparés. A l'étage, un espace de jeux, deux chambres de 20 m² et 14.50 m², une salle d'eau avec wc. La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité: Deux pompes à chaleur réversibles, des huisseries neuves en Aluminium avec du double vitrage, volets roulants électriques, et une isolation performante.
A l'extérieur, deux grandes terrasses sous auvents. Une grange attenante d'environ 60 m² peut servir de lieux de stockage. Jolie réalisation associant les matériaux anciens conservés et le confort actuel, dans un environnement calme à deux 2 klm des commodités, des écoles et du ramassage pour le collège de Saint Pierre de Lages. Libre au 02.06.2025. A voir rapidement.

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 174 m²
• Chauffage Central, Aérothermie, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud
• Vue Campagne
• Année de renovation 2021
• Disponibilité
• Disponible le 02/06/25

Surfaces

• 1 Entrée 8 m²
• 1 Séjour/cuisine 60 m²
• 1 Buanderie 7 m²
• 1 Cellier 3 m²
• 2 Chambres 24 m², 20 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 2 Chambres d'enfants 20 m², 14.5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 1 Dégagement 25.5 m²
• 1 Terrasse 72 m²
• 1 Terrain 2500 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Éclairage extérieur
• Puits
• Plaque de cuisson
• Internet

Proximités

• Bus 1.5 km
• Centre ville 1.5 km
• Commerces 1.5 km
• Crèche
• École primaire 1.5 km
• Médecin
• Route principale
• Supermarché 2 km
• École secondaire

Efficacité énergétique

Informations légales

• Charges45 € / Mois
• Honoraires d'agence1 076 € TTC
• Dépôt de garantie1 900 €
• État des lieux520 € TTC
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2330€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours