Description

Ref. 930 - T1 bis de 51.87 m² au sol au 5ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble des années 60 restauré dans le quartier dynamique Saint Aubin. Une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec balcon de 5 m² sur cour. Une cuisine et salle de bains à rénover, un bureau en sous pente de 9,3 m² au sol (hors loi Carrez).
Appartement calme, à proximité des quartiers animés. Emplacement de choix pour investissement (étudiants, locatif de courte durée, tourisme). A 100 mètres du canal du midi et du centre de Toulouse. Gare et métro à 10 mn
Prévision de charges évaluées à 472€/an (eau comprise)
Possibilité d'acheter un garage fermé. A voir rapidement.

Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 37 m²
• Surface totale 52 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 5ème / 5 étages
• Construit en 1965
• Année de renovation 2021
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée 4.04 m²
• 1 Salle à manger 20.5 m²
• 1 Cuisine 3.52 m²
• 1 Toilettes 1.46 m²
• 1 Bureau 4 m²
• 1 Salle de bains 3.37 m²
• 1 Balcon 5 m²

Prestations

• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Digicode
• Portail électrique

Proximités

• Aéroport 10 km
• Bus 100 mètres
• Centre ville 100 mètres
• Gare 750 mètres
• Gare TGV 750 mètres
• Métro 750 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• 176 190,47 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur8 809,53 €
• Charges de copropriété472 € / An
• Loi Carrez36.89 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours