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A 30 minutes de Toulouse Ferme en partie rénovée de 310 m²

304 500 €

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Description

Ferme de charme

Ref. 739 - Sur 2ha2, ferme en pierre de 110 m² habitables avec dépendances à investir pour un total, rénovation faites de 310 m². Cette bâtisse aux allures de maison de maitre se compose d’une entrée desservant une cuisine totalement rénovée et équipée, un salon à rénover, une salle de bains, des toilettes et une buanderie rénovés et à l’étage, deux chambres à terminer de rénover. L’étable attenante à la maison de 58 m² pourra aisément devenir une belle pièce de vie s’ouvrant sur un grand préau de 100 m² avec une belle vue sur le jardin et l’espace piscinable. Au-dessus de cette étable, un grenier de 58 m² permettra d’aménager au moins 3 chambres et des salles d’eau ou salle de bains. Dans une autre partie attenante et indépendante de la maison, un atelier de 22 m² pourra devenir une pièce de vie, avec dans la partie rénovée de 19 m², une salle de bains, des toilettes et une buanderie, déjà existants. Le grenier au-dessus de 48 m² permettra aussi de faire 3 chambres et une salle de bains, donc un appartement autonome pour une autre famille ou un gite sur un total habitable au final de 95 m². Dans le jardin, un chalet et un espace de stockage de 15 m² chacun sont dédié au matériel de jardinage. Cette belle ferme sur 2ha 2 sera parfaite pour accueillir un projet touristique ou familial, des chevaux ou bien sur une partie du terrain du maraichage. Les travaux les plus importants : assainissement, drainage autour de la maison, charpente, toitures et une partie de l’électricité, panneaux solaire pour les sanitaires ont été réalisés récemment. Un abris pour trois véhicules. Produit rare à voir dans un environnement au calme et à la campagne.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 310 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat À rénover
  • Exposition Est Ouest Est Ouest
  • Vue Campagne Forêt
  • Construit en 1850
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Occupé

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 2 Chambres 20 m², 20 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilette 1.8 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 2 Greniers 106 m², 30 m²
  • 1 Atelier 22 m²
  • 1 Grange 58 m²
  • 1 Terrain 22000 m²

Prestations

  • Abri de voiture
  • Internet
  • Double vitrage

Proximités

  • Commerces 13 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 13 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 13 minutes
  • Supermarché 13 minutes
  • Crèche 13 minutes
  • Cinéma 13 minutes
  • École secondaire 13 minutes
  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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