Description

Ref. 952 - Ferme rénovée de 320 m² env. habitables sur 4800 m² de terrain arboré. La maison se compose d’une grande pièce de vie de 70 m² avec un poêle de masse à bois très performant, donnant directement sur une grande terrasse couverte de 45 m², d’une cuisine ouverte. Attenant, une salle à manger, un second salon plus intime avec cheminée. Une chambre, une salle de bains, des wc. Un cellier et une grande arrière-cuisine–buanderie.
A l’étage, quatre chambres et une immense Rochelle de 88 m² servant actuellement de pièce de musique et de bureau de création.
A l'extérieur, une piscine de 5x12 m au chlore dans un environnement arboré et bucolique, un box à chevaux, une pâture et un garage.
Magnifique propriété située proche d'une école et à 8 mn de Verfeil. Au calme, sans aucune nuisance, ni voisin dans la campagne tarnaise. A voir.

Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 320 m²
• Surface totale 340 m²
• Chauffage Poêle, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-jardin / 1 étages
• Exposition Sud-est
• Vue Campagne
• Construit en 1850
• Année de renovation 2003

Surfaces

• 1 Terrain 4800 m²
• 1 Cellier 14.5 m²
• 1 Terrasse 45 m²
• 1 Pièce de vie 70 m²
• 1 Salon 25 m²
• 1 Salle à manger 17.3 m²
• 1 Cuisine d'été 17.7 m²
• 5 Chambres 18 m², 16 m², 15 m², 13.54 m², 12 m²
• 2 Salles de bains / toilettes 9 m², 5.41 m²
• 2 Couloirs 10 m², 1.67 m²
• 1 Bureau 88 m²

Prestations

• Cheminée
• Puits
• Internet
• Double vitrage
• Piscine
• Éclairage extérieur
• Portail électrique

Proximités

• Aéroport 40 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 10 minutes
• École primaire 3 minutes
• École secondaire 15 minutes
• Médecin 10 minutes
• Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 646 666,66 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur32 333,34 €
• Taxe foncière1 800 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150€
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• Procédure en cours