Description

Ref. 1181 - Maison de maître coup de cœur à Verfeil, dans un environnement calme et très campagne, venez découvrir cette maison de Maître de 315 m² habitables sur un terrain d'un hectare.
Cette maison a été entièrement rénovée de 2022 à aujourd'hui, avec des matériaux de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d’une spacieuse entrée traversante de 38 m², d'un salon lumineux de 39 m², donnant sur une grande terrasse de 70 m², exposée sud, d'une cuisine conviviale de 27 m², de deux chambres (avec cheminée en marbre) d'une salle d’eau, un wc séparé et d'une buanderie/atelier d’environ 34 m².
Un escalier ancien, nous amène à l’étage où un vaste palier d’environ 24 m² dessert une chambre parentale, un dressing, une salle de bain complète, avec douche à l'italienne, baignoire et wc) ainsi que deux autres chambres.
Au même étage, un dégagement donne accès à une suite parentale (avec douche à l'italienne et wc) ainsi qu'une autre chambre.
Un accès au grenier complète cette étage.
Sur le terrain plat et piscinable de 11 200 m² vous trouverez une écurie de 45 m², 2 puits, un poulailler et une dépendance à investir de 120 m² au sol, attenante à la maison et accessible par un chemin indépendant.

Les points forts:
- 7 chambres (voir 8)
- Menuiseries en Alu doubles vitrages (sauf les portes d'entrées)
- Sols en tomettes
- Parquet ancien
- Sol en carreaux de ciment
- Poutre apparentes
- Pompe à chaleur air/eau et cumulus thermodynamique neufs
- Radiateurs en fonte, restaurés
- Borne voiture électrique
- Idéal pour tous projets de création de gîtes, chambres d'hôtes ou tout simplement, si on aime recevoir...
Cette maison ne nécessite aucuns travaux!
Elle est entourée de verdure, tout en étant à proximité du centre, des commodités, des commerces et des axes autoroutiers.
Rare sur le secteur, ne tardez pas à visiter cette magnifique maison et contactez votre conseillère.

Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 314 m²
• Surface totale 447 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Micro-station d'épuration
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud
• Vue Campagne
• Construit en 1870
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Terrain 11200 m²
• 1 Entrée 38.83 m²
• 1 Salon 38.67 m²
• 1 Cuisine 27.07 m²
• 1 Salle de douche 2.71 m²
• 1 Toilettes 1.2 m²
• 1 Buanderie 35 m²
• 6 Chambres 27.31 m², 24.44 m², 21.77 m², 18.19 m², 17.42 m², 17.16 m²
• 1 Palier 24.43 m²
• 1 Dressing 14.57 m²
• 1 Dégagement 11.68 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 8.54 m²
• 1 Salle de bains 9.68 m²
• 1 Grenier 45 m²
• 1 Grange 120.37 m²
• 1 Écurie 34.26 m²

Prestations

• Borne voiture électrique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Puits
• Alarme

Proximités

• Autoroute 4 km
• Bus 1 km
• Centre ville 5 km
• Commerces 4 km
• Crèche 5 km
• École primaire 5 km
• École secondaire 13 km
• Hôpital/clinique 16 km
• Lac 6 km
• Médecin 4 km
• Métro 19 km
• Piscine publique 5 km
• Salle de sport 5 km
• Supermarché 4 km
• Tennis 5 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• 600 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur30 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 21.22.2023 : 1900€ ~ 2630€
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• Pas de procédure en cours