Description

Ref. 1022 - Jolie contemporaine T4 de 105 m² de plain-pied de 2016. Elle s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur la pièce à vivre de 45 m² composée d'un salon exposé Sud-Est avec de larges baies vitrées, d'une cuisine SCHMIDT, ouverte aménagée et équipée, et d'une buanderie attenante et d'un accès au garage de 15 m². L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards (dont une chambre avec son dressing) de respectivement, 11.75 m², 12.48 m²et 12.86 m², d'une salle de bains familiale avec deux vasques, une douche à l'italienne et une baignoire. Un wc séparé, suspendu. Le tout sur un terrain plat de 1046 m² à aménager, avec un cabanon en bois d'environ 20 m² viabilisé. Belle maison cossue dans un environnement charmant, à 5 minutes du centre de Gragnague et des axes. A visiter rapidement.

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 105 m²
• Surface totale 120 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Micro-station d'épuration
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud
• Construit en 2016
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée 4.27 m²
• 1 Séjour/cuisine 45.55 m²
• 1 Cellier 3.99 m²
• 1 Dégagement 5.16 m²
• 3 Chambres 12.86 m², 12.48 m², 11.75 m²
• 1 Salle de bains 7.58 m²
• 1 Toilettes 1.82 m²
• 1 Garage 14.59 m²
• 1 Terrain 1046 m²

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur

Proximités

• Bus 1 km
• Centre ville 4 km
• Commerces 3 km
• Crèche 4 km
• École primaire 4 km
• Salle de sport 3 km
• Supermarché 3 km
• Tennis 4 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• 358 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur17 900 €
• Taxe foncière647 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 460€460€ ~ 670€ ~ 670€
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• Pas de procédure en cours