Description

Ref. 1168 - A seulement 20 min des portes de Toulouse et 8 min de Montastruc , sur la jolie commune de Paulhac, venez découvrir cette maison de plain-pied de 93m², sur un terrain de 1800m².

Elle se compose: d'un grand salon - salle à manger, très lumineux, grâce à sa double exposition ainsi que sa cuisine ouverte. Pour les soirées d'hiver, vous pourrez vous réchauffer auprès d'une belle cheminée "Godin".

Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau récente ainsi qu'un wc séparé.

Le tout, complété par un sous-sol/garage complet de 90m².

A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une abritée, d'un vrai barbecue et d'un beau jardin arboré et piscinable.

A proximité, vous trouverez: le bus de ville et scolaire, une école maternelle et élémentaire, des restaurants, le marché, la bibliothèque et un centre de loisirs.
Vous pourrez également vous promener à la Forêt de Buzet ainsi qu'à la maison de la Biodiversité.

Pas de gros travaux à prévoir et bon à savoir: une partie du terrain est encore constructible, si vous souhaitez agrandir la maison ou pour tout autre projet.

Vous souhaitez la visiter?
N'hésitez pas à nous contacter!

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 93 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud-est
• Construit en 1974
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée 3.5 m²
• 1 Salon 30.46 m²
• 1 Cuisine 13.28 m²
• 3 Chambres 11.67 m², 10.57 m², 9.67 m²
• 1 Salle de douche 5.76 m²
• 1 Couloir 6.41 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Terrain 1846 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Barbecue
• Fenêtre PVC
• Vide sanitaire

Proximités

• Bus
• École primaire
• Parking public

Efficacité énergétique

Informations légales

• 285 238 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur14 262 €
• Taxe foncière1 152 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1915.5€ ~ 2220€
• RSAC985 281 914
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• Pas de procédure en cours