Description

Ref. 1038 - Deux habitations de 125 m² et 100 m². En rez de chaussée, un T4, composé d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un séjour de 37.45 m² avec cheminée insert, de trois chambres de respectivement 9.45, 10.48, 10.35 m², d'une salle de bains de 6 m², d'une véranda 13 m², d'un cellier, et d'une buanderie. A l'étage, un second logement de type 3, complètement indépendant de 100 m², composé d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée insert, de deux chambres de 21 et 13 m², d'une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, une terrasse protégée avec une cuisine d'été, un garage de 20 m², le tout sur 1000 m² de terrain clos et piscinable.
Grande maison T7, parfaite, pour loger une grande famille ou deux logements indépendants avec leurs entrées distinctes, idéale, pour un investissement locatif ou un rassemblement familial. A trois minutes du centre du village et 10 minutes de l'entrée de l'autoroute.

- Maison rénovée et isolée de 2020 à 2022:
- Planches de rives en PVC, encadrements peinture des fenêtres, zinguerie et toiture de 2020.
- Laine soufflée dans les combles, parquet flottant dans les chambres, climatisations réversibles dans toutes les pièces, récentes ou de 2022.
- Portail électrique à télécommande de 2021.
- Fosse septique pour 8 pièces de 2023.
- Puits avec pompe électrique.
- 6 VMC de 2021.
- 14 panneaux solaires Dual Spring + cumulus thermodynamique de mai 2022, avec revente de l'excédant à l 'EDF (prime de 1700 euros à percevoir sur 5 ans plus, environ 200 à 300 euros par an de revente de surplus électrique.
- Volets roulants électriques avec télécommandes.
De plus, la maison est fibrée.

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 215 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique
• Eau chaude Solaire
• Eau usées Micro-station d'épuration
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud
• Année de renovation 2022
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée 9.2 m²
• 1 Cuisine équipée 23 m²
• 1 Buanderie 6.34 m²
• 1 Séjour 37.45 m²
• 1 Véranda 13.62 m²
• 1 Couloir 6.74 m²
• 5 Chambres 21 m², 13.09 m², 10.48 m², 10.35 m², 9.44 m²
• 1 Toilettes 1.78 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 6.17 m²
• 1 Cellier 3.48 m²
• 1 Dégagement 10.23 m²
• 1 Cuisine 14.76 m²
• 1 Salon 22.3 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6.6 m²
• 1 Placard 2.13 m²
• 1 Dressing 9.82 m²
• 1 Terrasse
• 1 Garage 19 m²
• 1 Terrain 1000 m²

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Meublé
• Panneaux solaires
• Stores électriques
• Vide sanitaire
• Éclairage extérieur

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville 3 minutes
• Commerces 3 minutes
• Crèche 3 minutes
• École primaire
• École secondaire 10 mètre
• Médecin 1 km

Efficacité énergétique

Informations légales

• 500 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur25 000 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours