Description

Ref. 970 - A 10 mn de Verfeil, Deux maisons de village de 190 m² habitables réunies autour d’un patio. La première s’ouvre sur un grand couloir de 10 m² sur tomettes, à gauche la cuisine/salle à manger de 28 m² sur tomettes avec un insert, à droite un cellier, une salle d’eau avec toilettes. Le patio, situé entre les deux habitations, laisse entrer la lumière grâce à deux grands velux récents, posés sous toiture à 8.80 m de hauteur. Le sol est en bois exotique, les murs cholés et l’escalier ancien mène aux niveaux supérieurs.
Dans l’autre maison, se trouve un atelier de 26 m², avec une petite Rochelle et un insert à bois. Une porte donne sur une ruelle calme, avec la possibilité de créer un logement indépendant.
A l’étage, une grand chambre au Nord de 21 m² avec trois fenêtres. Une seconde chambre de 12 m² sur plancher bois. Au Sud, un salon sur plancher peint de 35 m² ou la troisième chambre. En face, une salle d’eau avec wc, un grand dressing et l'accès au grenier aménageable de 44 m².
Toiture refaite en 2014 et isolation sous toiture.
Huisseries bois en double vitrage partout. Radiants assortis de deux inserts à bois. Un puits.
Maison atypique, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de raffinement. Idéale pour une famille ou possibilité d'un habitat partagé grâce à ses deux entrées.
Idéalement située dans le village, à deux pas des écoles et du bus. Toulouse à 30 minutes.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 189 m²
• Surface totale 197 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Sud
• Vue Village
• Année de renovation 2012
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée 10.22 m²
• 1 Buanderie 8.25 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 27.88 m²
• 1 Escalier 10.66 m²
• 2 Salles de douche / toilettes 6.59 m², 5.33 m²
• 2 Placards 1.35 m², 0.95 m²
• 1 Couloir 6.97 m²
• 1 Atelier 25.96 m²
• 1 Séjour 35.22 m²
• 1 Palier 11.45 m²
• 1 Dressing 5.86 m²
• 2 Chambres 21.3 m², 11.67 m²

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Puits

Proximités

• Autoroute 7 km
• Bus 2 minutes
• Centre ville 1 minute
• Cinéma
• Commerces
• Crèche 1 minute
• École primaire 1 minute
• Lac 5 km
• Médecin
• Supermarché 6 km
• Tennis 200 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• 314 285,71 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur15 714,29 €
• Taxe foncière700 €
• Loi Carrez189.46 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours