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CARAMAN Ferme rénovée T5 sur parc à 30 minutes de Toulouse

590 000 €

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Accueil Ferme Caraman

Description

Ref. 718 - Dans la belle campagne Lauragaise, très jolie ferme en pierre rénovée de 350 m² habitables, sur un parc de 5800 m² magnifiquement arboré de cèdres du Liban.
Dès l’entrée dans la superbe pièce de vie de 159 m², le volume et le choix des matériaux: terre cuite au sol, murs en briquettes, et poutres, nous offre un séjour d’exception avec sa magnifique cheminée en briques.Ce grand séjour s’ouvre sur une grande et belle terrasse en bois donnant sur le parc et ses cèdres centenaires.
La cuisine ouverte est totalement équipée et bénéficie d’un cellier attenant avec coin buanderie.
Un vestiaire et d’un bureau communique avec le grand garage de 55 m² avec porte séquentielle et une rochelle de 30 m², permettant un stockage très important.
A l’étage la mezzanine contemporaine accueille un coin bureau et un coin salon qui donnent sur la pièce de vie, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains qui offrent un espace spacieux et isolé de la partie vie.
Enfin un grand abri de voiture permet le stationnement de deux véhicules.
Volume, caractère, matériaux de qualités, charme et magnifique environnement sans nuisance, font de cette très belle ferme un produit rare à voir rapidement.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 350 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud Nord Est Ouest
  • Vue Campagne Campagne
  • Construit en 1860
  • Année de renovation 2010

Surfaces

  • 1 Séjour 159 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Cellier 6.33 m²
  • 1 Chambre de maître 54 m²
  • 1 Salle de bains 15.07 m²
  • 1 Toilettes 2.8 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 2 Mezzanines 44 m², 30 m²
  • 3 Chambres 22 m², 14.8 m², 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12.6 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Terrain 5800 ha
  • 1 Garage 55 m²
  • 1 Placard 2 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Air conditionné
  • Internet

Proximités

  • Commerces 9 minutes
  • École primaire 9 minutes
  • Centre ville 9 minutes
  • Supermarché 9 minutes
  • École secondaire 9 minutes
  • Aéroport 40 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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