05 61 35 75 14
Description
Ref. 1056 - Dans le cœur historique de Lavaur, hôtel particulier de 1870. Passez le porche et découvrez en pleine ville, cette grande maison familiale érigée sur trois niveaux d'environ 150 m² habitables, chacun. A l’arrière de la bâtisse, un jardin clos privatif de 200 m² environ, sans aucun vis-à-vis. Une écurie de 45 m² environ ainsi que deux garages, côte à côte, de 20 m² et 23 m² environ.
Une ancienne volière à restaurer se situe dans un angle du jardin.
A la droite du porche, une petite habitation composée d’une cuisine de 20 m² environ, un salon avec une cheminée. A l’étage, deux chambres avec un coin salle de bain et un sol en tomettes.
Au rez-de-chaussée, la chaufferie de la maison.
A gauche du porche, une enfilade de petites pièces de stockage, des caves et les garages.
Le vestibule, entrée de l'hôtel particulier, conduit aux différents appartements par un très bel escalier. Au premier, et à l'entresol, un vaste logement avec de nombreux éléments anciens conservés. Au second, un appartement t4 rénové et l'accès aux greniers.
Le chauffage central est au gaz ou électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour une famille nombreuse, pour un regroupement familial ou un projet d'investissements locatifs.
Dans le cœur historique de la ville, à deux pas des écoles et commerces.
Résumé
- Surface 460 m²
- Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage Plain-pied / 3 étages
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 21 m²
- 1 Salon 27 m²
- 1 Salle à manger 27 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 3 Chambres 20 m², 14 m², 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 8.77 m²
- 1 Grenier 30 m²
- 1 Jardin 30 m²
Prestations
- Internet
- Cheminée
- Maison de gardien
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
Efficacité énergétique
Informations légales
- 650 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur32 500 €
- Taxe foncière5 600 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours