Description

Ref. 1071 - Maison rénovée d’une surface habitable d’environ 172.5 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d’une grande entrée de 12.6 m² donnant sur une grande pièce de vie de 65 m² sur parquet flottant avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte de 40 m². Attenant à la cuisine, un cellier de 6.5 m² et deux garages (avec leur Rochelle), de 29 m² chacun pour un totale de 58 m². En Rez de chaussée, trois chambres sur parquet flottant dont une de 17.72 m² avec une porte fenêtre vitrée et une armoire, une seconde de 12.38 m² avec placard et un bureau de 9 m² avec une porte fenêtre avec la vue sur la piscine. Une salle d’eau de 6.41 m² avec une douche à l’italienne et double vasques et des toilettes séparés de 1.5 m². A l’étage une suite parentale de 21 m² avec toilettes séparés.
A l’extérieur, la terrasse couverte de 40 m², la piscine WATERAIR au Chlore en forme de haricot, le tout sur un grand terrain clos, plat et arboré de 1500 m² avec une vue splendide sur la campagne environnante. A 5 minutes du centre de Monstastruc.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 172 m²
• Chauffage Climatisation, Bois, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-jardin / 1 étages
• Exposition Sud
• Vue Collines Campagne
• Construit en 1963
• Année de renovation 2008
• Disponibilité

Surfaces

• 1 Entrée 16.21 m²
• 1 Séjour/cuisine 66.68 m²
• 1 Buanderie 8.81 m²
• 2 Placards 6.5 m², 1.34 m²
• 1 Garage 57.19 m²
• 4 Chambres 17.77 m², 14.83 m², 12.49 m², 9.15 m²
• 1 Salle de douche 6.45 m²
• 2 Toilettes 1.63 m², 1.51 m²
• 1 Palier 1.96 m²
• 1 Salle de bains 6.15 m²
• 1 Terrain 1500 m²
• 1 Terrasse 40 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Thermostat connecté
• Vide sanitaire
• Éclairage extérieur
• Puits
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Proximités

• Autoroute 5 minutes
• Bus 5 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• Médecin 5 minutes
• Parking public 5 minutes
• Route principale 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 475 238,08 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur23 761,92 €
• Taxe foncière1 483 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2250€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours