Description

Ref. 1107 - Maison de plain-pied de 119 m² environ, habitables, totalement rénovée et mises aux normes, en 2021.
Elle s'ouvre sur une entrée de 5 m², qui dessert un séjour de 26.52 m² avec un poêle à granulés, et la cuisine de 16 m² totalement équipée et aménagée, donnant sur la terrasse plein Sud. L'espace nuit est composé de trois chambres de respectivement, 9,53 m², 15,55 m², 11,29 m² environ sur parquet flottant, d’une salle d’eau de 6 m² et de wc séparés. Attenant à la maison, un espace de stockage, buanderie de 17.91 m² pourrait servir de chambre supplémentaire ou de bureau.
En sortie du séjour se trouve une terrasse avec un barbecue en dur.
La maison bénéficie de volets roulants électriques et de fenêtres en doubles vitrages récents, sur sa totalité.
L’électricité a été refaite sur l’ensemble de la maison, et le mode chauffage a été changé par une PAC, assortie d'un poêle.
La toiture et l’isolation elles aussi, sont neuves ( pare pluie et laine de Roche)
Un portail électrique a été posé et l'enrobé de l’arrivée, réalisé.
A l’extérieur, un garage non attenant de 50 m² avec une fosse de vidange et un atelier de 11 m² terminent cet ensemble.
La maison est très agréable. Elle se situe dans un écrin de verdure sans aucune nuisance sonore et visuelle environnante.
A cinq minutes du centre de VERFEIL et des écoles, des commerces et des commodités et 20 km de TOULOUSE.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 119 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud
• Vue Collines Jardin
• Construit en 1970
• Année de renovation 2021
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée 5 m²
• 1 Séjour 26.52 m²
• 1 Cuisine 16 m²
• 2 Dégagements 5.2 m², 4.7 m²
• 3 Chambres 15.55 m², 11.29 m², 9.53 m²
• 1 Toilettes 1.3 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Buanderie 17.91 m²

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Volets roulants électriques
• Barbecue
• Clôture
• Portail électrique

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Garderie
• Lac
• Médecin
• Piscine publique
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 332 380,95 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur16 619,05 €
• Taxe foncière958 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 890€
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• Pas de procédure en cours