Description

Ref. 1046 - Grande maison de 373 m² idéalement située dans la proche campagne Verfeilloise avec une vue sur les Pyrénées.
Elle s'ouvre sur une grande entrée qui donne directement sur la salle à manger, puis vers un salon avec une cheminée et vers la cuisine ouverte. Une buanderie chaufferie attenante.
A l'étage un grand palier 15 m². Quatre grandes chambres, un dressing, une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de 30 m² qui sert aujourd'hui de salle de jeux ou de réceptions.
Attenante, une maison d'amis de 123 m² (qui communique avec la partie principale) avec, un second salon de 20 m² équipé d'une cheminée, une salle à manger-cuisine de 23 m². En Rez de chaussée une grande chambre 18 m², une salle d'eau et des wc. A l'étage deux suites parentales.
A l'extérieur, sur un beau terrain arboré de 3400 m², une terrasse plein Sud, sous une tonnelle naturelle, une terrasse au Nord, pour les longues soirées d'été et surtout, un espace protégé avec une piscine 10x5x150m au chlore, un pool house, et un SPA.
Grande et belle maison ancienne rénovée, idéale pour une grande famille, une cohabitation familiale ou encore une activité de gîte ou chambres d'hôtes ...
A 10 minutes de Verfeil, 40 minutes de TOULOUSE.

Résumé

• Pièces 12 pièces
• Surface 373 m²
• Surface totale 561 m²
• Chauffage Central, Gaz
• Eau chaude Solaire
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-jardin
• Exposition Sud
• Vue Campagne
• Construit en 1776
• Année de renovation 2006
• Disponibilité

Surfaces

• 2 Entrées 12.97 m², 2.5 m²
• 1 Cuisine 16.4 m²
• 1 Salle à manger 24.1 m²
• 1 Salon 36.2 m²
• 3 Escaliers 3.01 m², 2.76 m², 2.03 m²
• 2 Celliers 12.86 m², 3.28 m²
• 4 Toilettes 1.52 m², 1.33 m², 1.3 m², 1.24 m²
• 1 Salle de jeux 30.45 m²
• 4 Dégagements 18.7 m², 3.05 m², 2.28 m², 1.6 m²
• 1 Placard 1.43 m²
• 7 Chambres 22.85 m², 22.23 m², 18.38 m², 18.3 m², 16.33 m², 16.25 m², 15.13 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 23.23 m²
• 2 Salles de douche 6.1 m², 4.85 m²
• 1 Bureau 15.13 m²
• 1 Dressing 4.34 m²
• 1 Palier 1.1 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.67 m²
• 1 Salle de bains 4.72 m²
• 1 Grange 23.27 m²
• 3 Pool houses 8 m², 2 m², 1.47 m²
• 1 Atelier 23.2 m²
• 1 Abri de jardin 60 m²
• 1 Grenier 37.5 m²
• 1 Garage 21.06 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Panneaux solaires
• Alarme incendie
• Piscine
• Spa

Proximités

• Autoroute 10 minutes
• Bus 10 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 10 minutes
• Crèche 10 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 20 minutes
• Lac 10 minutes
• Médecin 10 minutes
• Piscine publique 15 minutes
• Salle de sport 10 minutes
• Tennis 15 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 630 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.968 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur25 000 €
• Taxe foncière1 750 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6620€ ~ 9020€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours